appartement à vendre 2 pièces - 52 m2 TOULOUSE - 31
104 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 97900€
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Description
Au calme, il prend place en rez de chaussée d'un petit bâtiment en retrait des axes de circulation.
Doté d'un balcon coursive, vous pourrez profiter de l'extérieur en y installant des plantes et fleurs d'agrément.
Cet appartement comprend une entrée, un couloir de distribution menant à une pièce de vie principale à usage de salon et de bureau, à une vaste cuisine indépendante, à une chambre à coucher avec placard, à une salle de bains et à un toilette séparé.
Lumineux, agréable à vivre, vous serez séduit par sa distribution et ces volumes. La cuisine du fait de sa grandeur vous permet d'y manger à plusieurs.
Habitable de suite sans travaux, cet appartement est vendu avec une cave de 7,26m2 en sous sol de l'immeuble et avec un emplacement de parking aérien.
Idéal 1er achat pour primo-accédant ou bien pour un investissement locatif en bon père de famille.
Belle opportunité au pied des commerces de proximité et des transports en commun.
A saisir sans plus attendre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,3 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Cave (7,3 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Balcon (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
parking exterieur
Parc
Général
- Surface cave : 7,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol pompe à chaleur plancher chauffant
- Eau chaude : Chaudière à condensation
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1007 €
- Charges de copropriété : 1680 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 296
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914,0 € et 1236,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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