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Maison à vendre 10 pièces - 211,15 m2 BARBAZAN - 31

Ref : 15655

110 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 211,15 m2 - Barbazan - 31 - MIDI-PYRENEES
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« UN ENCHANTEMENT BUCOLIQUE »

Au cœur du village de Barbazan, bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale avec un grand terrain ? Pleine de charme, ces deux maisons sont le point de départ d'une belle rénovation !
Petite commune où il fait bon vivre, vous serez d'abord séduits par son authenticité et les moments de convivialité inspirés par son lac. De plus, vous serez à seulement quelques minutes de l'ensemble des commodités utiles au quotidien, ainsi que des grands axes routiers avec la ville de Gourdan-Polignan.

Pour débuter la visite, découvrez la partie la plus ancienne, qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et son cellier attenant de plain-pied.

Au premier étage, vous trouverez ensuite deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un accès vers les combles.

Construite plus récemment, la seconde partie se compose d'une entrée, d'un agréable séjour et sa véranda, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée.

Au premier étage, se trouve cinq chambres, une salle de bain et un balcon commingeois tourné vers la nature !

Entièrement indépendant, un studio idéal pour recevoir famille et amis vient compléter l'ensemble.

Enfin, vous trouverez deux garages, dont un avec accès direct depuis la partie récente de la maison.

Quant aux extérieur, un terrain de 5 725m² promet un environnement privilégié et bucolique.

C'est ici que la magie de l'ancien opère, n'attendez plus pour visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 211,2 m2
  • Surface terrain : 5 725 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Entree (11,6 m2)
    • Entrée (11,8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Salle deau (9,6 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Chambre 6 (15 m2)
    • Chambre 7 (12,6 m2)
    • Couloir (10,4 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Sans
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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