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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ENCAUSSE LES THERMES - 31

Ref : 15666

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Encausse Les Thermes - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

« L'ÉCO-BOIS »

À Encausse-les-Thermes, au cœur d'une ancienne station thermale, venez découvrir cette jolie maison en bois.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale où vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires ? Vous apprécierez vivre dans ce village très dynamique ! Encausse-les-Thermes possède tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. De plus, des aires de jeux et des terrains de pétanque permettront de divertir petits et grands.

Aux allures de chalet, la maison allie performance et écologie. En effet, le bois est à la fois isolant, résistant, très sain, et respectueux de l'environnement, ce qui fait d'elle une maison propre et économique.

La maison, quant à elle, se compose d'une très lumineuse pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures. Celle-ci est agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée, elle est également réchauffée par une poêle à granulés.

Le coin nuit se compose de trois chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

De plus, vous trouverez une pièce pouvant faire office de cellier ou d'arrière-cuisine donnant accès à une extension qui vous permettra d'ajouter une pièce en plus comme un bureau, une chambre ou encore atelier.

À l'extérieur, vous trouverez une jolie terrasse bien exposée qui appelle à la convivialité et à la bonne humeur !

Nichée au cœur d'un terrain de 1500 m² bordé par une végétation verdoyante, vous profiterez d'un extérieur intime et champêtre.

D'un point de vue technique une cuve de récupération d'eau de pluie de 9000 litres a été installé sous la maison permettant d'alimenter si on le souhaite les WC, la machine à laver mais aussi les différents robinets extérieurs.

Vous cherchez une maison qui allie écologie, économie et offrant beaucoup de confort, n'hésitez pas, venez visiter sans plus tarder !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,5 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés bois
  • Eau chaude : Chauffe eau thermo-dynamique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1084 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

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10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
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9,2/10
Location Gestion
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