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Maison à vendre 5 pièces - 124,26 m2 BEAUCHALOT - 31

Ref : 9901

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Maison à vendre - 5 pièces - 124,26 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

"" LA VILLA ""

---- BAISSE DE PRIX ----

Située dans une commune où il fait bon vivre entre St Gaudens et Salies du Salat, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entourée de son jardin arboré.

Ecole et commerces sont à quelques mètres, vous pouvez y aller à pied !

Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte à l'abri des regards.
Vous trouverez 4 chambres avec placards et d'une salle d'eau.
Une buanderie et un cellier complètent le tout.
Côté extérieur, se trouvent deux abris de jardin.

Habitable sans travaux, n'attendez plus pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124,3 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Village

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateurs électriques pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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