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Maison à vendre 2 pièces - 101 m2 HERRAN - 31

Ref : 9902

91 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
Maison à vendre - 2 pièces - 101 m2 - Herran - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LE PANORAMIQUE »

Au cœur d'un charmant village de montagne dans la Vallée de l'ARBAS, profitant d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année, bienvenue sur ce terrain sauvage et atypique où se trouve deux maisonnettes d'environ 60m² chacune et une grange attenante.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier ? Cet ensemble immobilier et son environnement vous séduiront.

Ne vous fiez pas aux photos, car le bien est actuellement plus entretenue , il en est pas moins qu'il est très bien situé, il se trouve à moins de dix minutes en voiture d'Arbas et de ses premières commodités.
Et la région offre quant à elle de nombreuses activités qui s'adaptent à chaque saison, nombreuses pistes de VTT, départ de randonnées, spéléologie, parapente
Ce bien à rénover vous offrira l'intimité, la tranquillité ainsi qu'un paysage à couper le souffle dans un environnement où la nature est au cœur de nos vies.

Dotée d'un fort potentiel, tous vos projets pourront y être réalisés car la dépendance en pierre ( ancienne grange) permet un agrandissement si on le souhaite.
Résidence principale, secondaire ou encore gîte de charme au grand air, nombreuses possibilités s'offrent à vous.

N'attendez plus pour le découvrir!

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salon (23 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dépendances
    • Autre (62 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée ouverte bois
  • Façade : Crépi sur pierre
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Travaux récents : toiture de la dépendance Année rénovation: 1980

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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