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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,54 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15689

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56,54 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« APPARTEMENT T2 HYPERCENTRE RÉF15682 »

À Saint-Gaudens, dans une rue tout près du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T2 traversant !

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou cherchez à compléter votre patrimoine immobilier ? Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 56 m² offre une belle opportunité !

Avoisinant une place centrale de la ville, récemment rénovée, ce petit immeuble de quelques lots est tout près des services et commerces utiles au quotidien. Halles Gourmandes, supermarché, groupes scolaires, poste, médecins, ect mais aussi de nombreux lieux de détentes sont à cotés !

Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, calme et sécurisée, vous profiterez d'une entrée indépendante donnant directement accès à l'appartement. Concernant son aménagement, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un placard, très pratique.

Actuellement occupé, il est loué depuis de nombreuses années 279€/mois.
Bien entretenu par le locataire actuel, il faudra néanmoins prévoir quelques travaux.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 568 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01
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Location Gestion
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