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Maison à vendre 3 pièces - 73,65 m2 FOS - 31

Ref : 15690

185 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 73,65 m2 - Fos - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LA CABANE ENCHANTÉE »

À Fos, joli village de montagne à la limite de l'Espagne, bienvenue dans cette grange rénovée avec goût dans les années 90 !

Situé sur le chemin du GR10, cet authentique village ravira les amoureux de nature et de calme ! Situé à moins d'un quart d'heure de la frontière, vous pourrez aussi profiter de l'ambiance festive proposer par nos voisins le temps d'une soirée !

Envie d'un chaleureux nid douillet pour venir passer les vacances, vous ressourcer et découvrir de jolis paysages ? Alors, vous serez immédiatement séduits par cette maison et son environnement !

Doux mélange de pierre et de bois, découvrez d'abord sa façade aux allures de cabane !

Caractérisée par le charme de l'ancien, cette maison se compose d'un lumineux séjour dotée d'une cheminée et ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Enfin, une terrasse et un petit jardin bien exposé vous permettront de profiter des douces soirées d'étés.

Cerise sur le gâteau, deux parcelles non attenantes de 5 870m² et 890m², dont l'une accueille un grand châtaignier sont compris dans la vente !

N'attendez plus pour venir la visiter, le coup de cœur est assuré !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Surface terrain : 6 995 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electrique et cheminée mixte
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 324 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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