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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ST LARY - 09

Ref : 9917

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 116000€
Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - St Lary - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

A proximité immédiate de St Lary (09800), proche des pistes de ski du Mourtis, en campagne, venez découvrir cette maison ancienne à rénover, pleine de charme.
Dotée d'éléments de caractère, vous serez séduits par son authenticité, ces nombreuses possibilités d'aménagement et de son environnement calme et champêtre. Perchée à 700m d'altitude, vous bénéficiez d'une vue dégagée et ensoleillée sur la campagne environnante et les collines.
Elle vous est présentée avec un grand terrain d'agrément de 2.000m2 et plus, vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur, de faire votre potager voire d'élever des animaux.
Belle opportunité assortie d'un potentiel indéniable ! Des travaux sont à prévoir afin qu'elle retrouve toute sa superbe d'antan.
A voir sans tarder, peu d'offre sur ce secteur.
Possibilité d'acquérir une grange en pierre se trouvant à côté pour création d'une dépendance (gite ou chambre d'hôtes).

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine / séjour (18,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Combles aménageables (20 m2)
    • Appenti (15 m2)
    • Palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Collines

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Convecteur electrique et cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Travaux à prévoir : Prévoir travaux. Remaniement toiture, isolation à faire + rafraichissement des pièces d'eau à mettree au gout du jour. Peinture Papiers peints et changement des huisseries

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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