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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 16 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 9928

109 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 103000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 16 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Toulouse centre (31000), au sein du quartier Les Chalets, dans rue calme, studio/T1 loué actuellement prend place en rez de chaussée d'une petite copropriété. Il s'agit d'un immeuble en briques rouges du début du siècle bien entretenu.
L'accès au studio est direct depuis la rue, sans passer par les parties communes.
Ce studio offre une superficie totale de 24,54m2 en tenant compte de la mezzanine de 8,25m2. La surface Loi Carrez est de 16,29m2.
On y découvre successivement une pièce de vie à usage de salon - coin repas de 10,99m2 , une cuisine ouverte et équipée de 4,30m2. Elle est dotée en électroménager. Enfin, au fond de ce studio, une salle d'eau avec wc de 2,45m2.
La mezzanine est à usage de couchage et de bureau.
Agencé avec goût, l'espace est parfaitement optimisé. Il est agréable à vivre.
Produit idéal pour investisseur ! investissement locatif dans un quartier central, recherché et dynamique à proximité de toutes les commodités y compris les transports en commun.
Habitable de suite sans travaux !
A voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 16 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • WC
    • Mezzanine (6,8 m2)
    • Cuisine américaine (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile canal

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 15000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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