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Maison à vendre 2 pièces - 184,40 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 11922

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 184,40 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette belle maison avec jardin arboré et piscine.

Elle se compose d'un salon spacieux, une cuisine indépendante, cinq chambres, un bureau ainsi que de deux salles d'eau.
La maison comprend également un grand garage, un cellier et une buanderie.
Son jardin d'une superficie de 1600m² et sa piscine seront l'endroit idéal pour accueillir votre famille.

N'attendez plus pour visiter ce bien à l'emplacement l'exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 242,1 m2
  • Surface habitable : 184,4 m2
  • Surface terrain : 1 670 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Degagement (12 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Terrasse Balcon (16 m2)
    • Escalier (2,3 m2)
    • Piece a definir (10,4 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    • entrée 2 (12,1 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Stockage (10,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • garage (28,1 m2)
    • Abri de Jardin (6,2 m2)
    • Abri de jardin 2 (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : elec, systeme de chauffage
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Jonathan amar EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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