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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,88 m2 AULUS LES BAINS - 09

Ref : 11957

82 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,88 m2 - Aulus Les Bains - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Situé dans une résidence très bien entretenue, au cœur du village d'Aulus Les bains, au cadre paisible.
Vous apprécierez cet appartement de plain pied, de Type T3 car il bénéficie d'une belle superficie. Le village d'Aulus Les bains avec son centre Thermal, son parc accrobranches, sa célèbre Cascade D'Ars et ses commerces en fait le lieu idéal pour vos week-end et vacances
Cet appartement de 60 m² comprend deux chambres confortables et une salle d'eau spacieuse de près de 6 m²., ainsi qu'un cave de 25 m² en sous sol.

Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des forêts, et des nombreux sites de randonnées, parfaites pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (32,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 25 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 745 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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Location Gestion
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