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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,33 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15806

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,33 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« APPARTEMENT T3 HYPERCENTRE RÉF15803 »

À Saint-Gaudens, dans une rue tout près du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T3 traversant et offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un appartement pour compléter votre patrimoine immobilier ? Situé dans une copropriété calme, cet appartement bien pensé de 56m² est une belle opportunité !

Dans une rue passante et dynamique, cet immeuble est tout près des services et commerces utiles au quotidien ! Infrastructures cultures et sportives, groupes scolaires ou encore nombreux lieux de détente seront vos voisins directs !

Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée centrale, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante avec petit extérieur, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

D'un point de vue technique, la chaudière date de 2013.

À cela s'ajoute une place de parking privative ainsi qu'un cellier, idéal pour stocker vos affaires.

À rénover, il promet de devenir votre cocon personnalisé, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1005 €
  • Charges de copropriété : 874,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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Location Gestion
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