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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 ENGOMER - 09

Ref : 11990

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Engomer - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur du village d'ENGOMER, sur le chemin de Compostelle, à vendre, une propriété comprenant deux maisons réunies pour ne former qu'une seule grande bâtisse. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez disposer de plusieurs dépendances, espace d'agrément et un beau jardin. Ce bien est spacieux et plein de charme. Aujourd'hui il est agencé en grande maison familiale mais sa surface pourrait permettre de faire deux gîtes indépendants. La grange attenante offre un potentiel supplémentaire. Son garage est également un véritable atout. Implantée dans le village la maison offre un cadre de vie très agréable et au calme. Le village est très bien placé: à proximité de CASTILLON et à 10 minutes de SAINT GIRONS. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir au plus vite ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • salle à manger (10,8 m2)
    • Salle de bain + Douche (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • combles (95 m2)
    • Grange (29,4 m2)
    • Grange (32,3 m2)
    • double garage

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 304 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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