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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,88 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15886

58 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,88 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« APPARTEMENT T3 RÉSIDENCE LES PYRENÉES - HYPERCENTRE RÉF15886»

À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T3, baigné de lumière !

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 68m² offre une belle opportunité !

Tout d'abord, vous aurez le coup de cœur pour sa jolie vue sur la célèbre chaîne des Pyrénées !

Avoisinant les services et commerces utiles au quotidien, halles Gourmandes, supermarché, groupes scolaires, poste, médecins, mais aussi de nombreux lieux de détentes sont à cotés !

Pour débuter la visite, montez au quatrième étage, et découvrez une pièce de vie lumineuse. Véritable extension du séjour, vous trouverez ensuite un balcon exposé sud, depuis lequel vous profiterez du soleil et des montagnes. Continuez sur une cuisine à aménager, donnant sur une loggia servant de buanderie.

Quant au coin nuit, il se compose de deux chambres, d'un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave s'ajoute à cet ensemble.

Enfin, la résidence offre des places de parking qui vous permettrons d'y stationner votre véhicule.

D'un point de vue technique l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants.

À rafraîchir, il promet de devenir votre cocon personnalisé, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaires : Cassandre DULON
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Pyrénées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 12/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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Location Gestion
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