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Maison à vendre 4 pièces - 170 m2 LANDORTHE - 31

Ref : 15887

321 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 170 m2 - Landorthe - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« L'ÉTOILE DE SAGESSE »

Située Landorthe, bienvenue cette maison moderne de plain-pied prête à vous accueillir !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale dans un environnement calme et fonctionnel ? Proche des commerces et de jolies promenades, cette maison répondra à toutes vos attentes.

À deux pas du Centre E. Leclerc et sa zone commerciale ainsi que d'un axe routier donnant un accès direct vers Toulouse. Son premier atout est sans nul doute sa situation géographique ! Cette commune aux allures de petit village héberge une école ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives, de quoi combler petits et grands.

Entrez et laissez-vous guider par un chemin vous menant à la maison !

En premier lieu, découvrez un séjour de 50m², lumineux grâce à deux baies vitrées donnant sur la terrasse. C'est ici que vous apprécierez partager des moments avec vos proches. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un espace de rangement séparé attenant à celle-ci.

Poursuivez par l'espace nuit, composé de quatre chambres aux beaux volumes. Leurs atouts majeurs ! Chacune est équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. S'ajoute à l'ensemble un WC séparé commun.

En extérieur, profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Vous y trouverez une terrasse couverte exposée plein Sud, une extension indispensable pour vos belles journées ensoleillées ! Enfin un jardin de 1 600m² s'offre à vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au creux d'un cadre enchanteur !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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Location Gestion
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