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Maison à vendre 4 pièces - 78,05 m2 ARNAUD GUILHEM - 31

Ref : 9989

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91000€
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Description

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Venez découvrir cette charmante maison de village de 78m² à rafraîchir, située à Arnaud-Guilhem. Au rez-de-chaussée se trouve un espace salon et cuisine ainsi que la salle d'eau.
Une terrasse couverte au premier étage offre une vue magnifique et dégagée, donnant accès à deux chambres spacieuses. Un garage de 29m² avec potentiel d'aménagement à l'étage, selon votre projet.
Profitez également d'un extérieur avec partie cour et une partie jardin d'une superficie totale de 650m². Ne manquez pas cette opportunité

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • terrasse couverte
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Garage (29,3 m2)
    • Garage (29,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Travaux récents : Toiture rénovée en 1989
  • Taxe foncière : 354 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54180kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4180,0 € pour 2021

Bien proposé par Chloé cassaigneau EI, agent commercial (RSAC 933641128)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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