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Maison à vendre 6 pièces - 137,29 m² ST GIRONS - 09

Ref : 12050

95 000 €

Honoraires charge acquéreur: 9,89 % TTC
Prix hors honoraires: 86450€

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Maison à vendre - 6 pièces - 137,29 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Saint-Girons,
Idéalement située au centre ville dans un quartier calme, cette maison de 137 m², et son jardin de 626 m² offre un potentiel incroyable. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête d'espace. Située au rez-de-chaussée, la première chambre de 13,84 m² est parfaite pour un bureau ou une suite parentale. Les deux autres chambres à l'étage offrent des surfaces généreuses de 11,13 m² et 14,96 m².
Un grand garage de 67 m² permet le stockage et le stationnement pour un professionnel.
Des travaux sont à prévoir.

Profitez de la proximité des commodités : Le Grand Panier Bio à 400 mètres, Intermarché et Gaïa à 600 mètres. Les écoles et le Collège privé du Sacré Coeur sont à seulement 300 mètres.

Les parcs tels que le Square Balagué et le Parc du Château des Vicomtes sont à quelques minutes à pied, parfaits pour des moments de détente en famille.

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 137,3 m²
Surface terrain : 626 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,1 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- piece à aménager (18,6 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Séjour (19,1 m²)
- couloir (6,3 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (15,0 m²)
- cage descalier (11,2 m²)
- cabinet de toilette (5,3 m²)
- Combles aménageables (43 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Aucun electricité
Eau chaude : Chauffe eau
Façade : Pierre
Clôture
Isolation : Sans

À savoir

Travaux à prévoir : installation mode de chauffage isolation, double vitrage, electricité

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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