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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 78 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 9995

174 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 78 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Idéal Investisseur ou premier achat

Venez découvrir, dans un quartier en pleine réhabilitation à proximité d'Odyssud, un appartement T4 d'une surface de 78m².

Ce bien situé au 7ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 6ème étage), est lumineux et bénéficie d'une jolie vue dégagée.

Vous serez à moins de 20mn à pied de l'aéroport, à 5 mn de l'accès rocade, arrêt de tram à 200m.
Dès votre arrivée vous serez séduit par
une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une salle de bain à rénover ainsi que 3 agréables chambres dont 2 avec leurs espaces de rangement.

Les plus de ce bien :
- Luminosité
- Cellier privatif sur le palier
- Séchoir partagé avec 1 autre appartement
- Chauffage par géothermie
- Proche des commerces, écoles et services

Copropriété de 31 lots au total faisant l'objet d'une procédure de réhabilitation en cours avec convention OPAH. Le montant de charges d'environ 140 € par mois.

N'hésitez pas a venir le visiter, nous vous expliquerons en détail les différents projets à venir pour l'immeuble et le quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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