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Maison à vendre 4 pièces - 107,81 m2 ALAN - 31

Ref : 10020

101 520 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 94000€
Maison à vendre - 4 pièces - 107,81 m2 - Alan - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 107,81 m2 - Alan - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir cette commingeoise et son jardin dans une commune où il fait bon vivre !

Son emplacement entre Aurignac et Martres Tolosane, vous permettra d'y vivre en famille avec les écoles, et collège à proximité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien. Vous trouverez une future cuisine à aménager et un salon agrémenté d'une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une autre pièce et une salle d'eau. Un escalier extérieur mène également au premier étage.

Des travaux sont à prévoir (électricité, mie en conformité de l'assainissement, plomberie et chauffage).
N'attendez plus pour la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Autre (17,2 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 498 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
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