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Maison à vendre 1 pièce - 266,60 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12115

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 1 pièce - 266,60 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans l'hypercentre de Saint-Girons, à quelques pas des commodités, venez découvrir cet immeuble idéal pour de l'investissement.

Avec une toiture complètement refaite, ce bien dispose d'un garage et d'un local commercial en rez de chaussée.
Au premier étage, deux studios sont déjà créés.
Au deuxième étage, un T2 et un plateau pour créer un autre studio.
Au 3e et dernier étage, un plateau pour créer un ou deux appartement.

Appelez nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 266,6 m2
  • Surface habitable : 266,6 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (23,6 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cave (22,8 m2)
    • APPARTEMENT (62,6 m2)
    • Escalier (4,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre appt (30 m2)
    • cuisine avec sortie terrasse
    • dégagement 2eme (3,1 m2)
    • dégagement 1er (8,1 m2)
    • STUDIO (30 m2)
    • Buanderie 1 (3,2 m2)
    • garage (27,1 m2)
    • Local Commercial (43 m2)
    • atelier (12,8 m2)
    • Entrée (3,2 m2)

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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