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Maison à vendre 5 pièces - 138,44 m² PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 12121

110 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 138,44 m2 - Prat Bonrepaux - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Cette maison, située au cœur du paisible village de Prat-Bonrepaux, vous offrira un cadre de vie authentique. Idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie unique, vous découvrirez d'innombrables possibilités d'aménagement. Spacieuse, elle dispose de quatre chambres confortables au premier étage, parfaites pour une famille. Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. Vous pourrez profiter d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, mais également d'une salle de bains à l'étage. Le poêle à bois, accompagné d'une chaudière au gaz de ville, garantit une chaleur douce et agréable. En prime, de nombreuses dépendances attenantes, telles qu'un hangar, un chai et des granges, viennent compléter ce bien pour une superficie totale de plus de 600 m² au sol. Elle vous permettront de créer des espaces de stockage, de bricolage, etc. Les amoureux de la nature apprécieront, eux, la proximité des activités en plein air. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel ! Une opportunité rare, vous permettant de profiter de la vie de village sans sacrifier la commodité.

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Vue globale

Surface totale : 138,4 m²
Surface habitable : 138,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (22,2 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Cuisine (21,2 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- sas (1,2 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Combles aménageables (85 m²)
- HANGAR (390 m²)
- CHAIE (40 m²)
- Grange (56 m²)
- Grange (125 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2024

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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