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Maison à vendre 6 pièces - 133,58 m2 CASTILLON DE ST MARTORY - 31

Ref : 10060

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133,58 m2 - Castillon De St Martory - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

LA BELLE DE CASTILLON
Sur la commune de Castillon de Saint Martory, maison de construction traditionnelle prend place sur un jardin d'agrément de plus de 3.000m2. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et est dotée d'une piscine au chlore (4x8) avec jacuzzi.
Habitable de suite sans travaux, elle offre des volumes généreux et lumineux tournés vers cette vue dégagée.
Vous serez non seulement charmés par les lieux mais aussi par son environnement. Cette villa se développe sur deux niveaux. Les volumes ont été optimisés rendant ainsi cette maison fonctionnelle, pratique et agréable à vivre au quotidien.
Situation géographique recherchée. Très belle opportunité dans un cadre exceptionnel.
A voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 3 016 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (4,0 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cage d'escalier (3,3 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Atelier (7,8 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Balcon (31 m2)
    • Terrasse (150 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700,0 € et 5050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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