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Maison à vendre 5 pièces - 113,26 m2 RIEUMES - 31

Ref : 10066

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 5 pièces - 113,26 m2 - Rieumes - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

La Familiale

Venez découvrir cette charmante maison récente, bien située, au calme, au fond d'une impasse.
Ce bien possède 3 chambres agréables et lumineuses dont une chambre parentale avec dressing donnant sur le jardin arboré. Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour terminer une quatrième chambre.
Sa grande pièce de vie d'environ 47m² donnant sur une terrasse ouverte et sur le jardin sans vis-à-vis vous séduiront dès votre arrivée.
Pour les amoureux de la nature, une forêt et un lac se trouve à proximité. Les transports en commun sont également à portée de main avec des lignes de bus locales facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.
Les Plus : Un double garage dont une partie est déjà aménagé en dépendance.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attends que vous.

Chargé d'affaires : Téo Diez

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 1 708 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Dépendances (38,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Micro Station Garage / Dalle Chalet Pièce attenante à la cuisine
  • Taxe foncière : 905 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
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