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Maison à vendre 1 pièce - 115 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12208

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 1 pièce - 115 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint-Girons, idéalement située en centre-ville, proche de toutes commodités. Cette maison lumineuse de 115 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et une véranda parfaite pour se détendre.

Avec trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour un jeune couple ou une famille. La pompe à chaleur et le double vitrage assurent un excellent confort thermique et un bon DPE.

Un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. Les commerces sont à deux pas. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de cinq minutes à pied.

Prix : 178 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • garage (27,7 m2)
    • dégagement escalier (6 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • véranda (12,4 m2)
    • Séjour/ cuisine (30,2 m2)
    • Palier (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage+laine de bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1365 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1786kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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