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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 10093

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 118000€
Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

" BAISSE DE PRIX "

Sur les hauteurs du quartier calme de Lédar, au coeur de la ville de St Girons (09200), venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne (4 faces), aux allures de chalet de type T4/T5 de plus de 100m2. Agréable et ensoleillée, elle offre une superficie totale de plus de 124m2 sur R+1 avec garage attenant.
Pas de jardin.
Habitable en l'état. Il est nécessaire cependant de refaire la cuisine et prévoyez un rafraichissement par endroit.
Belle opportunité non loin du centre-ville.
Idéal primo-accédants ou bien villégiature à 45 minutes des pistes de ski. Bonne rentabilité locative possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Mezzanine (12,8 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Cuisine / séjour (7,7 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz cheminée avec insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Simple vitrage et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180,0 € et 4350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
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