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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ALEU - 09

Ref : 12215

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Aleu - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située sur les hauteurs d'Aleu (09320), à seulement 30 minutes de Saint-Girons, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les montagnes. Elle offre un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau moderne et une chambre en rez-de-jardin. Au niveau supérieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont deux avec balcon. Les combles, entièrement aménagés, vous permettront de multiples possibilités. Son jardin avec terrasse vous invite à la détente, et saura ravir les amateurs de nature. Ce bien allie confort et potentiel pour créer la maison de vos rêves. Une visite s'impose, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • couloir (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Combles aménagées (41,2 m2)
    • Dependance (11,9 m2)
    • Dependance (11,0 m2)
    • Stockage (34,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 894 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/11/2023

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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9,2/10
Location Gestion
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