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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 SEPX - 31

Ref : 10108

307 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Sepx - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

"LA FAMILIALE"

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied entourée de son grand terrain et de sa dépendance.

Cette commune où il fait bon vivre située sur les hauteurs entre Saint-Martory, Saint Gaudens et Aurignac est à proximité de toutes les commodités (école, collège, transports, commerces).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de la grande pièce de vie donnant sur une véranda.
L'espace nuit comprend 4 spacieuses chambres et une salle d'eau.

Côté extérieur, vous trouverez une grande dépendance au potentiel multiple sur 9 900m² de terrain.

Habitable sans travaux, n'attendez pas pour visiter ce bien !






Chargée d'affaires : Alexia LAURANT

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Vue globale

  • Surface totale : 174,0 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 9 910 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,4 m2)
    • Véranda (40,1 m2)
    • Cuisine / séjour (60,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Sous-sol (56,1 m2)
    • Sous-sol (49,2 m2)
    • Hangar (113,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electrique et cheminée pompe à chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1283 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/06/2024

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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