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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 ST ANDRE - 31

Ref : 10119

270 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - St Andre - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

" LA BELLE A COLOMBAGE "

Si vous recherchez une maison charmante, mêlant caractère et potentiel, ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien unique à seulement 10 min d'Aurignac.

Implantée sur un terrain de 10 hectares, cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle autour du bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature.
Une partie du terrain se trouve de l'autre côté de la route, vous permettant d'explorer diverses options pour vos projets agricoles ou récréatifs.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une cheminée ainsi que 3 chambres.
L'étage actuellement non aménagé, représente une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, ou espace détente..

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété !
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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 98 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Autre (45 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Couloir (15 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (83 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée ouverte bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation globale / pas de fosse linky
  • Taxe foncière : 660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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