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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MONTREJEAU - 31

Ref : 16130

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100500€
Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Montrejeau - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« CHARMANTE & VERDOYANTE »

Tout près du centre-ville de Montréjeau, bienvenue dans cette maison pleine de charme !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier ? Cette maison au fort potentiel n'attend que vous pour être rénovée !

Petite ville caractérisée par son architecture historique, Montréjeau est une commune où il fait bon vivre. En plus de sa vie locale dynamique, elle offre un environnement naturel, ainsi que de nombreuses activités de plein air, de quoi ravir petits et grands !

Située dans un quartier paisible, non loin des premières commodités essentielles ainsi que de la gare, cette maison propose un espace de vie spacieux et lumineux.

Débutez la visite, par le premier étage où se trouve une entrée desservant les différents espaces. Vous y trouverez une lumineuse salle à manger ouverte sur une petite véranda, une cuisine séparée et une chambre.

Sur ce même étage se trouve une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Au second, découvrez une seconde chambre ainsi qu'un espace de rangement.

Quant au rez-de-chaussée, il se compose d'un garage fonctionnel de 42m² pouvant accueillir deux voitures et d'une pièce dédiée à une zone de stockage ou à un atelier.

Côté extérieur, un jardin arboré de 1 274 m² bien exposé promet un bel espace pouvant profiter d'un aménagement pour les enfants ou accueillir nombreux repas entre amis ou en famille.

Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans plus tarder !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 1 274 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (15,4 m2)
    • Loggia (8,6 m2)
    • Pièce (9,7 m2)
    • Terrasse couverte (7,6 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Pièce (24,3 m2)
    • Pièce 2 (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1124 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)566125kWh/m2.ankg CO2/m2.an566 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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