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Maison à vendre 6 pièces - 90 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 10144

191 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 90 m2 - Salies Du Salat - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

" L'ECRIN BUCOLIQUE "

Découvrez cette charmante maison située dans le paisible quartier de Salies-du-Salat, offrant un cadre de vie très agréable. Avec ses trois chambres spacieuses, dont deux à l'étage, et ses deux salles d'eau pratiques, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.
Vous aurez la possibilité en RDC de créer un bureau ou une chambre supplémentaire.

Le jardin clos et arboré est un véritable plaisir, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté commodités, vous serez à quelques pas des commerces tels que Carrefour Contact et Intermarché Super, ainsi que des écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes pour des promenades relaxantes.

Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 500 mètres. La gare de Boussens est également accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse pleine de potentiel dans un quartier calme et agréable.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 114 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Pièce (15,4 m2)
    • Cellier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz gaz et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi sur briques
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Alarme
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage et combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux de raffraichissement
  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30466kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 29/11/2024

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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