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Maison à vendre 6 pièces - 131,03 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12345

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 131,03 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison sur Saint-Girons. Elle est idéalement située à quelques pas du centre-ville et dans un quartier agréable. cette maison bénéficie d'une excellente exposition avec un double accès voiture. Sur un même étage, vous trouverez trois chambres, un séjour et une cuisine fonctionnelle donnant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains et des wc. Vous profiterez aussi d'un grand garage et de pièces vous offrant l'opportunités de faire un T2 indépendant au rez-de-chaussée disposant déjà d'une chambre, une salle de d'eau avec wc et d'une cuisine d'été pouvant être transformé en pièce de vie.
Très bien entretenue, vous pourrez la rafraîchir selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché.
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Vue globale

  • Surface totale : 180,2 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • pièce (26,2 m2)
    • salle deau et wc (4,9 m2)
    • garage (39,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • balcon (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central central gaz+clim réversibles à l'étage
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 15/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente
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Location Gestion
9,3/10

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