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Maison à vendre 6 pièces - 92,60 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 10154

143 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
Maison à vendre - 6 pièces - 92,60 m2 - Salies Du Salat - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« VILLA SALISIENNE »

Bienvenue dans cette jolie villa des années 70 !

Conviviale et dynamique, la commune bénéficie d'une vie locale et culturelle riche. Commerces, médiathèque, associations, école maternelle, primaire et collège.
Salies du Salat comblera petits et grands.
De plus, vous serez à seulement quelques minutes de l'axe A64 et une centaine de mètres de la piste cyclable et voie verte !

Concernant la maison, le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un lumineux salon, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage aménageable si on le souhaite.

Poursuivez avec l'étage, qui se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Enfin, laissez vous surprendre par le jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison !

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette jolie maison peut correspondre à tous vos projets !

Le +: double vitrage, la toiture refaite, le chauffage central équipé d'une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et un raccordement au tout-à-l'égout.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 97 19 16.
Chargée d'affaires : Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles, toiture, isolation sous toiture, électricité en partie, double vitrage, cumulus thermodynamique Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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