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Immeuble à vendre 100 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 16209

145 000 €

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Immeuble à vendre - 100 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ CŒUR DE VILLE, RÉF16209 »

À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet immeuble composé d'un studio et de deux T2 récemment rénovés !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier destiné à de la location longue ou courte durée ? Idéalement situé, cet immeuble fonctionnel et bien classé (D) répondra à tous vos projets.

Proche d'une place dynamique du centre-ville, l'immeuble profite d'une localisation permettant un accès facile et rapide vers les commerces et services de proximité. À pied, vous serez tout près du supermarché Auchan, de nombreux groupes scolaires mais aussi des infrastructures culturelles et sportives de la ville.

Au rez-de-chaussée, un hall vous conduira tout d'abord vers le studio composé d'une pièce de vie contenant une cuisine, un espace repas et un coin nuit. Cachée derrière une porte coulissante, vous trouverez une salle d'eau avec WC.

Au premier et second étage, se trouve deux appartements constitués d'une lumineuse pièce de vie et d'une cuisine tout équipée. Vous trouverez ensuite un espace nuit possédant une chambre et une salle d'eau avec WC.

Exposé plein Sud chaque pallier profitera d'une luminosité optimale.

Enfin, un troisième et dernier étage accueille les combles.

Petit point technique l'ensemble est équipé du double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.

N'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1981 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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