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Maison à vendre 5 pièces - 117,49 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 6523

269 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,49 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Girons, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille. La maison est en excellent état, prête à être habitée sans travaux nécessaires.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain.
Un garage, un cellier et un abri bois viennent compléter ce bien !
L'ensemble sur un terrain plat et arboré de plus de 3000 m² !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 3 069 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • salon (35,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • salle deau (2,4 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • garage (21,5 m2)
    • cellier (9,2 m2)
    • Cabanon (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz + bois (insert) gaz
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Façade : Brique
  • Cheminée, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, peinture, moustiquaire
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1302 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 31/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente
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Location Gestion
9,3/10

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