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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 VILLENEUVE DE RIVIERE - 31

Ref : 16228

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Villeneuve De Riviere - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LA VILLA CONTEMPORAINE »

À Villeneuve-de-Rivière, coup de cœur pour cette maison récemment construite !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, alliant modernité et confort de vie optimale ? Cette maison de 145m² est faite pour vous !

Véritable petite ville, la commune propose tous les commerces et services utiles au quotidien. Il se trouve également à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Gaudens et de tous ses avantages.

Dès votre arrivée, découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, à la vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ! Elle se compose d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle et d'un coin repas.

Continuez avec l'espace nuit, où vous trouverez trois belles chambres avec dressing, et dont l'une d'elle accueille également une salle d'eau.
Poursuivez avec une salle d'eau commune ainsi qu'un WC séparé.

Attenant, vous serez ravis de découvrir un garage permettant d'accueillir une voiture et un cellier pour une optimiser la place.

Côté extérieur, à l'avant de la maison une grande partie goudronnée avec portail électrique afin de stationner plusieurs voitures. Quant à l'arrière, un jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. La superficie totale du terrain est de 1 074m².

Équipée du double vitrage, cette maison récente, vous garantit confort de vie pour vous et votre famille.
Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément le terrain attenant, constructible et permettant d'avoir une vue imprenable sur les Pyrénées!

Le coup de cœur assuré, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cuisine / séjour (59,1 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Garage (24,9 m2)
    • Terrasse couverte (30,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et poêle à granules mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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