Immeuble à vendre 210 m² PORTET D ASPET - 31

A Portet d'Aspet, situé à 860m d'altitude au départ de la vallée de la BELLONGUE, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux lots distincts. Il se situe dans un charmant village, typique, constitué de maisons blotties, les unes aux autres, recouvertes d'ardoises. Ses rues étroites, son église du 16ème siècle, ses chapelles, ses fontaines et ses chemins de randonnée font de ce lieu un lieu unique et authentique.
Nous vous proposons cette bâtisse en pierre bâtie en 1875, à l'entrée de Portet d'Aspet. Elle accueille à ses pieds un bar brasserie. Ce lieu de convivialité offre une vaste terrasse en partie couverte avec un grand parking sur le devant.
Cette bâtisse, prend place sur un terrain de 710m2, s'élève sur R+2 et comprend également un appartement de type T3 au 1er étage, modulable, habitable de suite. Des combles mansardées, sont également aménageables en logement.
La structure de cet immeuble est de bonne facture. La toiture et la charpente de la partie centrale ont été refaites y compris l'isolation et la ventilation.
Idéal comme lieu de villégiature (week-end et vacances) ou bien pour investisseur (immeuble assorti d'une rentabilité de l'ordre de 800 euros/mois et plus : murs du fonds de commerce, un T3 au 1er étage, sans compter l'aménagement des combles en appartement.
A voir sans tarder !
Délégation de mandat