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Maison à vendre 4 pièces - 114,82 m2 DAUMAZAN SUR ARIZE - 09

Ref : 12482

70 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 63700€
Maison à vendre - 4 pièces - 114,82 m2 - Daumazan Sur Arize - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir cette maison de ville T4 de 115m² sur quatre niveaux, idéalement située dans le centre du village dans un environnement très calme, alliant le style ancien et le moderne.
Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'un WC et d'un cagibi.
Au premier étage, on retrouve un séjour avec cuisine ouverte, et un balcon avec vue dégagée donnant sur l'Arize.
Au deuxième étage, on retrouve deux chambres de 13m².
Au troisième et dernier étage, une grande chambre avec dressing.
Un jardin non attenant de 850m², en bord d'Arize vient compléter ce bien.
Maison rénovée récemment, aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Insert poele bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1664kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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