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Maison à louer 4 pièces - 157,18 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12483

1 021 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 157,18 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

SAINT-GIRONS, venez découvrir ce local commercial exceptionnel en plein cœur de la ville, idéalement situé pour maximiser la visibilité et dynamiser votre activité commerciale.
Profitez d'un emplacement stratégique avec un stationnement libre à proximité, parfait pour l'accueil de vos clients.

Avec une surface de vente d'environs 100 m² de plain-pied, ce bien offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Profitez de trois réserves pratiques, dont une de 20 m², pour optimiser votre espace de stockage.
Une cuisine, un WC et une arrière boutique favoriserons et optimiserons votre confort au travail.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Loyer : 1021 euros
Dépôt de garantie: 2042 euros
Honoraires de l'agence: 980,16 euros
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à régler à la fin de l'année sur présentation de la facture ou du rôle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,2 m2
  • Surface habitable : 157,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Local Commercial (98,4 m2)
    • réserve (19,2 m2)
    • réserve (7,0 m2)
    • réserve arrière boutique (7,5 m2)
    • Local Technique (4,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • couloir (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1021 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 980,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 653,44 €
    • Etablissement état des lieux : 326,72 €
  • Dépôt de garantie : 1021 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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