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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 16387

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« APPARTEMENT T2 SAINT-GAUDENS »

Située à Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement !

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Actuellement occupé, il est loué 350 euros/mois plus 30 euros de charges.

D'une bonne rentabilité locative, il est implanté dans une copropriété de 2006 et se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, hôpital, cinéma ), mais aussi de nombreux établissements scolaires.

L'appartement exposé plein sud est baigné de lumière !

Situé au 1er étage, il est doté d'une grande pièce de vie donnant sur un grand balcon et d'une cuisine avec une ouverture sur le salon.

Quant à l'espace nuit, vous trouverez, une chambre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain avec un WC indépendant.

D'un point de vue technique, il est équipé d'un chauffage électrique.

Bien agencé dans un environnement calme, venez le découvrir sans plus tarder !!

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre
    • Entrée (2,8 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 76 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01
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