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Maison à vendre 6 pièces - 153,16 m2 LACOURT - 09

Ref : 12563

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 153,16 m2 - Lacourt - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Lacourt, un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété offre un logement indépendant, idéal pour la location courte ou longue durée, vous permettant ainsi de générer un revenu supplémentaire.

La maison principale entièrement rénovée avec goût, se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, parfaits pour accueillir une famille.
Vous trouverez dans le gîte attenant et indépendant, un séjour et salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Profitez d'un grand espace de vie convivial, ainsi que d'un coin potager pour cultiver vos propres légumes.
Le garage pratique et spacieux complète ce bien. La maison principale et le gîte profitent chacun d'un stationnement privé.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, prête à vivre sans travaux tout en y ajoutant un complément de revenu.

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Vue globale

  • Surface totale : 230,7 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Surface terrain : 2 277 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,5 m2)
    • salon (27,8 m2)
    • cellier (7,3 m2)
    • Terrasse (20,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • salle deau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Dependance (18 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • couloir (8,0 m2)
    • Escalier (3,4 m2)
    • Maison 2 (26,7 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • salle deau wc (5 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • garage (23,9 m2)
    • Cave (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée Hameau

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée
  • Isolation : Isolation toiture+double vitra

À savoir

  • Travaux récents : Fibre Optique, Cumulus,
  • Taxe foncière : 722 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Jonathan amar EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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