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Maison à vendre 7 pièces - 134,34 m2 LORP SENTARAILLE - 09

Ref : 8797

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 134,34 m2 - Lorp Sentaraille - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre : Magnifique maison de 6 pièces située à Lorp-Sentaraille (09190). Cette propriété spacieuse et lumineuse offre 3 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
La maison est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce au double vitrage et à la laine de verre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs en fonte, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une alarme est installée pour votre sécurité.
Profitez d'une belle piscine pour vous détendre, d'un garage pour votre véhicule et d'une magnifique vue sur nos Pyrénées. Le jardin spacieux est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.

Les commodités sont à proximité à seulement 2 minutes en voiture, plusieurs écoles, ainsi que le centre hospitalier à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable tout en étant proche des commerces, restaurants, boulangeries et boucheries.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,4 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 2 314 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • garage (22,4 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Cave 2 (13,9 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • arrière cuisine (5,1 m2)
    • salle à manger (8,1 m2)
    • salon (36,1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • salle deau (1,9 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Bureau (15,1 m2)
    • piece à définir (3,4 m2)
    • balcon (8,3 m2)
    • balcon (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz + bois (insert) gaz et bois (insert)
  • Eau chaude : Chaudière condensation
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 1646 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/04/2024

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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