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Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 MELLES - 31

Ref : 10965

164 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - Melles - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LA FRUITIÈRE »

À Melles, joli village de montagne, bienvenue dans cette maison de 139 m² pleine de charme, à rafraîchir !

Vous rêvez de créer un chaleureux nid douillet dans un environnement idéal pour vos vacances ? Offrez-vous un lieu ressourçant avec un paysage à couper le souffle, c'est ici que vous serez séduits !

Située à proximité de la frontière espagnole, cette localité offre de belles randonnées, le GR10, des points de vue exceptionnels, et de nombreuses activités plaisantes. Vous serez également à proximité de Fos et Saint-Béat, où se trouvent les premières commodités.

À votre arrivée, vous découvrirez avec émerveillement une vue panoramique sur la nature verdoyante et les montagnes environnantes.

Débutez la visite au rez-de-chaussée, une entrée vous conduira dans un salon spacieux, équipé d'une belle cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine séparée à repenser entièrement, contenant une zone de repas.

Au premier et au second étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Cet espace attend d'être rafraîchi et mis à votre goût. Vous apprécierez les boiseries apparentes, qui apportent caractère et élégance à chaque pièce.

À l'extérieur, un terrain de 2 915 m² complète l'ensemble. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez du soleil toute la journée.

De plus, vous disposerez d'une dépendance attenante à la maison ainsi qu'un petit cabanon séparé, idéale pour stocker votre bois ou votre matériel de jardinage. Enfin, une allée vous permettra de stationner facilement votre véhicule.

Offrant de beaux volumes, il sera facile de vous projeter dans votre futur projet immobilier !

Dépaysement garanti à 750 m d'altitude, alors n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaires : DEVENAIS Marine
Pour plus d'informations, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 2 915 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre (23,7 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique et cheminée electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 411 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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