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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,21 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 12644

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,21 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« T3 CŒUR DE VILLE, RÉF12644 »

Au cœur de Saint-Gaudens, bénéficiant des atouts du centre-ville, bienvenue dans cet appartement de 73m².

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un appartement afin d'investir dans l'immobilier ? Situé dans une petite copropriété, il profite d'un emplacement privilégié !

Proche d'une place dynamique du centre-ville, l'appartement profite d'une localisation permettant un accès facile et rapide vers les commerces et services de proximité. À pied, vous serez tout près du supermarché Auchan, de nombreux groupes scolaires mais aussi des infrastructures culturelles et sportives de la ville de Saint-Gaudens.

Au premier étage, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie dont les ouvertures offrent une belle lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Accessible depuis le séjour, mais aussi depuis une chambre, vous profiterez également d'une terrasse de 30m².

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Celier (3,1 m2)
    • Terrasse (29,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1059 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA271kWh/m²/an
63kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/11/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01
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9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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