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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 VALENTINE - 31

Ref : 13129

139 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Valentine - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LA DOUCE CASETTA »

À Valentine, petit village paisible, découvrez cette charmante maison et sa dépendance à rénover !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale alliant douceur de vivre et tranquillité ? C'est dans ce joli cocon que vous trouverez votre bonheur.

Véritable havre de paix, ce petit village, non loin de toutes commodités, est proche de la ville dynamique de Saint-Gaudens, où vous trouverez de nombreux commerces, services de proximité, école, médiathèque, ainsi que de nombreuses associations.

Débutez la visite par la maison principale, découvrez le rez-de-chaussée. Vous entrez dans un salon/salle à manger donnant accès à une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle. Attenante à celle-ci, une pièce de rangement vous offre un espace pratique, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, se trouvent deux chambres aux beaux volumes. L'une d'elles dispose d'un espace séparé, idéal pour créer un bureau ou un dressing selon vos envies, ainsi que d'un balcon baigné de soleil. S'ajoute une salle d'eau commune.

Pour gagner en superficie, une dépendance à rénover complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée et une pièce de vie à réinventer. À l'étage, on peut aisément imaginer une belle chambre lumineuse avec dressing. Enfin un balcon couvert vous permettra de savourer des instants de détente en toute sérénité.

À l'extérieur, un terrain de 194 m² vous offre un jardin agréable ainsi qu'une place de parking. Exposé plein sud, vous profiterez pleinement des belles journées d'été.

Ne perdez plus une seconde pour venir la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,8 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (25 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Salle de bains / WC (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Balcon
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 728 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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