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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ROQUEFORT SUR GARONNE - 31

Ref : 9232

274 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Roquefort Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

"LA DOUCEUR DE VIVRE"

Située sur la commune de Roquefort sur Garonne, proche des transports et commodités (gare et autoroute A64), découvrez cette maison refaite avec goût, son jardin arboré et sa piscine.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abri des regards. A l'étage, se trouvent 4 chambres et une salle d'eau.

La maison mitoyenne de 135 m² dispose également d'un garage attenant, donnant sur un jardin de 750m² et d'une dépendance aménageable de 22m².

Maison équipée de panneaux solaires (bonne rentabilité), fenêtre double vitrage, volets électriques, façade rénovée.

Si vous aimez la campagne et le confort moderne, elle n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 185,1 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Double séjour (20,9 m2)
    • Double séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Atelier (8,2 m2)
    • Dépendances (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electrique pompe à chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : façade panneaux solaires pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1413 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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