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Maison à vendre 4 pièces - 78,74 m2 ST BEAT - 31

Ref : 14429

79 000 €

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Description

« L'IMPOSANTE »

À Saint Béat, village pittoresque des Pyrénées, bienvenue dans cette maison de village à l'allure classique recélant de jolies surprises !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied à terre proche des montagnes ? Celle-ci vous offre un terrain de jeu idéal !

Située tout près des premiers commerces et services de proximité, Saint-Béat est également à deux pas de la frontière Espagnole, de Bagnères-de-Luchon, de la station de ski du Mourtis ainsi que de nombreuses activités de plein air allant de la pêche aux sports extrêmes !

Débuter la visite par le rez-de-chaussée qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte.

Au premier étage, découvrez ensuite trois généreuses chambres de 17 m², 8.2 m² et 8.5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Enfin, vous profiterez d'un garage attenant pour stocker vos skis, canne à pêche et autres affaires de montagne.

Entièrement rénovée, il s'agit d'un véritable cocon, aussi intime qu'atypique !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (33,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31977kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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