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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 LESTELLE DE ST MARTORY - 31

Ref : 9491

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161730€
Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - Lestelle De St Martory - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« L'ATTRAYANTE »

Située proche de l'autoroute A64, à moins de dix minutes de Salies du Salat et à une quinzaine de minutes de Saint-Gaudens, découvrez cette grande maison aux multiples possibilités d'une superficie de 151 m² et de ses nombreuses dépendances dont un atelier et un garage.

Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'un couloir desservant de part et d'autre une cuisine et un séjour/salon. Une salle d'eau, une arrière-cuisine et la chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 4 grandes chambres (12 à 18m²). Au-dessus, des magnifiques combles en parfait état peuvent être également aménagées à votre guise !

Vous profiterez d'une cour intérieure entièrement clôturée et arborée de 650m² donnant accès aux différentes dépendances.

Cette maison familiale à fort potentiel n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 417 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (14,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Autre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Autre (11,7 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Couloir (13,9 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • Combles aménageables (85 m2)
    • Dépendances (71,5 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Atelier (23,3 m2)
    • Autre (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Village

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 526 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3600,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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