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Maison à vendre 6 pièces - 144,13 m2 POINTIS INARD - 31

Ref : 14619

205 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 144,13 m2 - Pointis Inard - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« RÉNOVATION DE CHARME »

Située dans le joli village de Pointis-Inard, à dix minutes de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison récemment rénovée !

Commune où convivialité et douceur de vivre sont de rigueur, elle dispose des premiers commerces et services de proximité, d'un groupe scolaire et de quelques associations. Pour les passionnées de pêche, elle abrite également un grand parc ombragé au bord de la Garonne.

Pour débuter la visite, découvrez une agréable pièce de vie organisée en un vaste séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Central, vous y trouverez un poêle à granulés apportant chaleur et authenticité.

Profitant d'un accès direct avec le séjour, se trouvent ensuite une chambre, faisant actuellement office de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une seconde chambre plus intime et ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un espace buanderie.

Au premier étage, un grand palier dessert deux nouvelles chambres baignées de lumière, dont une équipée d'un coin dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Fleuris et arborés, l'extérieur se compose d'une terrasse et d'une cour bien exposées, d'un coin jardin, idéal pour un potager, et d'un appentis à l'abri des regards.

Enfin, un atelier, également accessible depuis la maison vient compléter l'ensemble !

Amoureux de nature ou sportif intrépide, cette maison située à seulement quelques mètres des bois n'attend plus que vous !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Cassandre DULON
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,6 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Pièce (20,5 m2)
    • Pallier (1,6 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Pallier (13 m2)
    • Dressing (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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