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Maison à vendre 4 pièces - 113,75 m2 ESTANCARBON - 31

Ref : 15004

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113,75 m2 - Estancarbon - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LA VILLA MÉDITÉRANNÉE »

Entre nature et ville, dans le village d'Estancarbon, bienvenue dans cette jolie maison de plain-pied avec piscine au sel !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale combinant environnement champêtre et proximité des commerces ? Idéalement située, elle apporte tout le confort nécessaire à toute la famille !

Dynamique et tout près de Saint-Gaudens, cette commune possède une école, une belle salle polyvalente ainsi qu'un stade de foot pour divertir petits et grands. De plus, vous serez à deux pas de plusieurs zones regroupant tous les commerces et services utiles au quotidien, mais aussi des grands axes routiers.

Dès votre arrivée, découvrez un superbe parc de 2 000 m² fleuri et arboré ! Exposée plein Sud, vous profiterez d'une belle piscine à l'abri des regards !
Pratique, vous trouverez également un carport pouvant accueillir deux voitures dans la cour.

Faisant le lien entre l'extérieur et les pièces de vie, une terrasse couverte avec cuisine d'été a été pensé pour vous apporter un maximum de confort !

Côté maison, elle se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie. Organisée en un espace salon habillé d'une cheminée et d'un coin salle à manger, cette pièce est synonyme de convivialité et douceur de vivre.
Poursuivez avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie ainsi qu'un espace garage, idéal pour stocker vos affaires.

Quant au coin nuit, il se compose de trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À visiter sans plus tarder, ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette jolie villa !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Cagire

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et combles

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA214kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/10/2020

Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

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10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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