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Maison à vendre 5 pièces - 198 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15011

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 198 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

« SOLEIL LEVANT »

À Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison volumineuse !

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? Spacieuse et fonctionnelle, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Située à mi-chemin entre la zone commerciale d'Estancarbon et le cœur de la ville de Saint-Gaudens, vous serez tout près de nombreux commerces et services utiles au quotidien.

Débutez la visite par une entrée desservant plusieurs pièces. Tout d'abord une pièce de vie lumineuse, ayant un joli volume accompagnée d'une cuisine ouverte toute équipée. Pour une optimisation de rangement, un cellier attenant à celle-ci.

Poursuivez par un coin nuit, trois chambres équipées d'un placard, toutes reliées par une pièce pouvant faire office de salle de jeu pour les plus petits ou de bureau pour les plus grands. S'ajoute, une salle de bain possédant une baignoire et une douche.
Sur ce même plain-pied, un WC ainsi qu'une quatrième chambre, profitant d'une salle d'eau privatisée.

A l'étage, une suite parentale idéale, composée d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous trouverez une extension appréciable, un balcon faisant profiter du levé du soleil et des étoiles. Compléter l'ensemble par un pallier offrant du rangement et un WC.

Côté extérieur, un vaste jardin d'une superficie de 3 696 m², doté d'une grande allée qui vous conduira vers la maison. Vous aurez possibilité d'aménager un espace de jeu pour enfant et/ou d'un espace pour recevoir vos proches. Se joint, un garage pouvant accueillir une voiture, attenant à ce dernier, un abri en mesure de recevoir une seconde voiture.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 3 696 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Charlotte bares EI, agent commercial (RSAC 922661525)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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